대구 아파트 마피 1억, 대구역 경남센트로 팰리스 마피 1억 향후 태평로 아파트들의 방향은?

대구역 경남센트로 팰리스 마피 1억 향후 방향은?

대구 부동산이 빙하기다. 이제 시작이라고 말하는 사람이 있지만
동의할 수 없다. 대구 아파트 시장은 이제 허리 아래로 진입했다고 볼 수 있다.

23년이 가장 어려운 시기가 되리라고 하고, 대다수의 사람들도 동의한다.
하물며, 미국의 경제도 100% 경기 침체라는 경제 전문가들이 전망한다.

우리나라도 큰 이변이 없는 한 경기 침체가 확실시된다.
23년 대구 아파트 시장은 경기 침체, 고금리 지속, 환율 상승, 최대 입주 물량, 조정지역 해제후 전세, 매매가 하락, 자영업자들의 어려움 등 노출된, 예견된 악재는 너무나 많다.

상대적으로 호재는 거의 찾아볼수가 없다.

하나의 호재라고 하면 대구 아파트에 대해서 공부를 많이 한 예비 매수자들이 군집으로 학습하고, 매수를 준비하는 사람들이 적지 않다는 게 가장 긍정적인 신호라면 신호라 할 수 있다.

또 하나의 격언은 모든 사람이 부자가 될수 없듯이, 모두가 알고 있는 시기가 과연 매수 시기가 될지는 의문이다.

설사 모두가 생각하는 위기의 순간이 기회라고 하지만, 현실적으로 매수라는 행동을 할 수 있는 사람은 많지 않다.
그래서 대중은 부자가 될수될 수 없고, 20%의 사람들만이 부자가 될 수 있다는 파레토 법칙 이 적용될수 밖에 없는지도 모른다.

대구역 경남 센트로 팰리스는 한동만 있는 주상복합 아파트이다. 지금은 입주 3개월이 지나가고 있다.
중도금 대출에 대한 이자부담 중과, 잔금 납부 지연 이자등 분양권을 가진 사람들은 힘든 시간을 보내고 있다.

그러나 조만간에 마이너스 1억 분양권이 사라지면 경남 센트로 팰리스는 최악은 지나갈 것이다.
경남 센트로 팰리스 측면에서는 지금이 가장 바닥일수 있다.

대구 아파트는 지금부터 2년동안이 바닥일 것이다. 즉, 개별 단지마다 바닥은 다를 것이다.

경남 센트로 팰리스 분양권자들은 이 또한 지나간다는 생각으로 조금은 희망적인 생각으로 이 시기를 잘 견뎌야 한다.

경남 센트로 팰리스 국민평형 전세가 1억 5천도 나오고 있는 현실이다.
과연 태평로가 입주하는 내년 중반 이후부터는 매매가가 어떻게 형성될지, 전세가가 어떻게 형성될지, 그래서 실거래가가 얼마로 거래될지가 초미의 관심사다.

지금은 버틸 수 있는자와 버틸 수 없는 자의 전쟁이다. 학습되지 않은 2030 세대들의 무리한 투자가들은 멘탈이 붕괴되고 마인드 컨트롤이 어려울 것이다.
대구 부동산과 전국적인 부동산 시장에서 큰 부를 이룬 사람들은 2012년 이후 투자한 사람들이다. 이들은 부동산 하락장을 겪어보지 않는 사람들이 절대다수이다. 2000년 초부터 투자를 계속해서 승승장구하여, 현재까지 이어져 온 사람들은 극히 드물다.
23년 태평로 입주가 많은 아파트들은 상당한 어려움이 예상된다.
향후 대구 부동산 시장을 면밀히 검토하면서 실시간적으로 학습할 필요가 있다. 좀더 대구 시장을 예측하고 분석하고 싶으면 아래 사이트를 참고하자.[2권]

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