대구 수성구 조정 지역 해제 일주일 어디로 가는가?

◈ 대구 수성구 부동산 현황

대구 수성구를 조정대상지역에서 해제가 발표되고 일주일이 지났다.

수성구 부동산 어디로 갈 것인가? 대구 부동산은 ? 대세흐름을 바꿀수는 없다는 분위기다

수성구 부동산 주사위는 던져졌다

부동산 시장에 끼칠 영향은 제한적일 것이란 관측이 나온다.

해제 당일과 일주일 정도 문의가 있는 지역도 있었지만, 국제 경제 상황이 암울한 상황에서
예비 매수자들도 관망하는 분위기다.

 

◈ 대구 수성구 부동산 평가와 의견 

수성구의 중개사분들은 초급매와 급매 문의만 있고 조용하다는 의견이다.

수성구의 조정지역 해제로 9개의 구,군은 모두 조정대상지역에서 제외했다.
부산, 서울과 달리 대구는 원탑(수성구)을 선호한다.
일반적으로 수요는 타구 수요자와 수성구 전월세 수요라고 생각할수 있다. 그러나 수성구는 경북에 거주하는 분들도 예비 수요자이다.

언론에서는 수성구 조정지역 해제가 현 대구 부동산과 국내외 경제 여건을 고려할때 영향은 제한적이라고 한다.
특히 고금리 영향과 넘쳐나는 공급 물량 등으로 인해 집값 하락과 지역 미분양을 막기엔 어렵다는 관측이 우세하다.
그러나 돌 지난 아이가 걸음마를 시작하듯, 수성구는 이제 걸음마를 시작하는 단계라고 본다.


이러한 희망과 기대는 23년까지 예견된 금리 인상과 공급 과다로  대세에 영향을 주진 않을 거 같다는 의견이 우세하다.
이러한 이유로 대부분의 대중들은 관망하면서도, 수성구 진입을 저울질 할 것이다.

그래서 아주 천천히 수성구는 걸음마를 시작할 것이고, 언젠가는 뛰는 시기가 올것이다.
그 시기는 언제가 될지는 알수 없다. 국내외적인 경제 상황, 금리, 미분양 소진, 공급 물량 소화 등 여러 변수들에 의해서 시장에 신호를 줄 것이다.

지역 sns 등에는 규제 해제를 환영하며서도 거래 활성화를 기대하는 목소리와 함께 당장 시장 분위기가 반전되진 않을 것이며

분위기의 반전은 답보상태이며, 상승은 요원한 상태가 될 것이란 의견이 지배적이다.

그러나 부동산은 아무도 모른다. 시장에 어떤 돌발 변수로 인하여 어디로 갈지는 시장만이 알고있다.
시장을 떠나서는 안되며, 예의 주시하는 자세가 필요하다.

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